Vissza | Következő
Nem kedvenc
VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton belül) - Kiadó iroda Azonosító: 16424
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1455852942.35-watermark.jpg
    1/15
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1455852941.26-watermark.jpg
    2/15
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1455852940.23-watermark.jpg
    3/15
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1455852941.66-watermark.jpg
    4/15
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1518472521.24-watermark.jpg
    5/15
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1455852940.81-watermark.jpg
    6/15
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1518472520.92-watermark.jpg
    7/15
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1518472520.58-watermark.jpg
    8/15
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1518472521.68-watermark.jpg
    9/15
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1518472519.29-watermark.jpg
    10/15
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1518472518.81-watermark.jpg
    11/15
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1455852942.57-watermark.jpg
    12/15
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1455852942.01-watermark.jpg
    13/15
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1455852941.85-watermark.jpg
    14/15
  • http://www.gdn-ingatlan.hu/nagy_kep/ingatlanbudafok/gdn-ingatlan-155999-1455852942.82-watermark.jpg
    15/15
1/15
287 000 Ft
terület: 84 m2 telek: 0 m2 szobák: 0 + 0 share

"Modern irodák és zöld sziget a Belváros szívében."

VII. kerületben, a Blaha Lujza téren, nagyon színvonalas "A. kategóriás" felújított irodaházban, 150 m2-es irodaterületet kínálunk kiadásra.

Az irodaház az utóbbi néhány hónapban hatalmas átalakuláson ment át: belső terei és műszaki rendszerei 21. századi irodabérlők igényi szerint újultak meg.

A fölszint + 10 emeletes épületben összesen 12 500 m2-en kínálunk változatos, egyéni igények szerint kialakítható irodákat kis mérettől egészen az egylégterű, 1300 m2-es irodaterületekig.

Az irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak bérlők kényelméről, mint a zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer, az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezéssel rendelkező szigetelt ablakok, valamint távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs.

-Bérleti díj: 10,9 EUR/hó/m2-től
-Fenntartási és üzemeltetési díj: 3,9 EUR/hó/m2 ( tartalmazza a rezsi költséget )

-Parkoló ( 26 db. ): 130 EUR-tól


AZ ÉPÜLET SZÍNVONALA:
Biztonság:
• Belépés 24/7 (napi 24 órában, a hét minden napján)
• Recepció az előcsarnokban
• 24-órás felügyelet, helyszíni biztonsági őrök
• Monitoring állandó CCTV (videokamera) rendszerrel
- Recepció
- Parkolóterület, ideértve annak bejáratait és kijáratait
• Az épület és az irodai szintek összes bejárata beléptető rendszerrel van ellátva
• Személyes mágneskártya teszi lehetővé a belépést az előcsarnokba (lift)
• Távvezérlés teszi lehetővé a belépést a földalatti parkolóba
• Látogatók bejelentkezése a recepción
• Hangosbeszélő az összes irodában biztonsági közleményekhez

Helyszíni szolgáltatások:
• Helyszíni létesítmény- és ingatlangazdálkodási csoport
• Üzemi étkezde/étterem és étkeztetési szolgáltatások
• Konferenciaterem
• Tárolás az alagsorban
• Posta
• Bankok és bank automaták
• Munkaerő-toborzó ügynökség
• Területtervezési szolgáltatás
• Regus Business Center

Megbízható áramellátás:
• Elérhető teljesítmény: 200 kVA
• Tartalék generátor biztosít áramot szükséghelyzetben a folyosók és lépcsőházak 1/3-ában, a parkoló megvilágításának 1/3-ában, valamint biztonsági világítást, frisslevegő ellátást és áramot biztosít az épületgépészethez, a víz- és tűzoltó szivattyúkhoz.

Liftek:
• 4 panorámalift kilátással a földszinti átriumra és a felsőbb emeletekre (kapacitás: 10 fő vagy 800 kg/lift)
• Egy különálló lift a mélygarázshoz
• Közvetlen bejárat az utcáról

TECHNIKAI SPECIFIKÁCIÓ:
• A bérelhető kis irodáktól a nagy, 1.300 m2-es alapterületű irodáig, minden szinten
• Rugalmas területtervezés – az egyszemélyes, kis irodáktól az egy légterű elrendezésig
• Hatékony szintkialakítás, ami különféle elrendezéseket és optimális terület-kihasználást tesz lehetővé:
- 1,2 m-es méretháló
- elektromos aljzatok minden 1,2 m-en
• Előnyök a szokásos iroda számára:
- Nagy bejárat elektromosan működtetett ajtókkal
- Saját mosdók
- Saját teakonyha / főzőfülke
- Elektromos főkapcsoló az iroda területén
• Biztonságos mélygarázs 140 férőhellyel

TECHNOLÓGIA A JÓ ÜZLETI TELJESÍTMÉNYÉRT:
Kényelem:
• Légkondicionálás a külső homlokzat mentén és az álmennyezet felett elhelyezett fan coilokkal
• A hőmérséklet minden helyiségben vagy zónában szabályozható
• Rendelkezésre áll kiegészítő hűtési kapacitás különleges követelmények kielégítésére (számítógépes helyiségek, kereskedők szobái, stb.)
• Az irodai területen az álmennyezet ásványgyapotból készült
• Süllyesztett világítási szerelvények és levegőkivezetés az álmennyezetben
• Kettős üvegezésű szigetelt ablakok
• Állítható belső rolók
• Kettős padló beépítésének lehetősége

Telekommunikáció:
• Korlátlan számú telefonvonal áll rendelkezésre
• Közvetlen csatlakozás a nyilvános hálózatra
• Külön távközlési szekrény minden szinten

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:
• A Blaha Lujza tér egy kulcsfontosságú csomópont Budapesten
• A legközelebbi metrómegálló (M2) kb. 40m-re van az épülettől
• 5 villamosvonal (4, 6, 28, 37, 37A, 62)
• 15 buszjárat (5, 6, 8, 7, 28, 107, 110, 112, 133, 233, 239, 217E, 7E, 99, 178)
• 8 éjszakai buszjárat ( 907, 908, 916, 923, 931, 990, 956, 973)
• 1 troli (74)
• Taxiállomás közvetlen az épület bejáratánál
• Személyautóval egyszerűen megközelíthető az épület Budáról az Erzsébet hídon keresztül, illetve a főbb útvonalakon, az Erzsébet és a József körúton
• A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt érhető el személyautóval.

Várom a jelentkezését, találunk megoldást.




Ingatlan adatok

  • Szintek száma:
  • Emelet: 1
  • Fűtés: Távfűtés
  • Állapot: Felújítandó
  • Építés éve:
  • Környezet:
  • Szerkezet:
  • Parkolás:
  • Kilátás:
  • Tető:
  • Energetika:
  • Víz:
  • Csatorna:
  • Gáz:
  • Áram:
  • Kút: Nincs
  • Pince: 0 m2
  • Tároló: 0 m2
Nyegrutz Tamás

Nyegrutz Tamás

Ingatlanreferens

+36-30- mutasd


GDN ingatlanhálózat

http://www.gdn-ingatlan.hu

Irodai azonosító: 155999

Az üzenet elküldésével elfogadom az
Általános Szolgáltatási Feltételeket



Üzenetét elküldtük a hirdetőnek.

Nyegrutz Tamás

Nyegrutz Tamás

Ingatlanreferens

+36-30- mutasd


GDN ingatlanhálózat

http://www.gdn-ingatlan.hu

Irodai azonosító: 155999

Az üzenet elküldésével elfogadom az
Általános Szolgáltatási Feltételeket



Üzenetét elküldtük a hirdetőnek.